Описание:
Продам помещение свободного назначения 203.3 м2 по адресу Забайкальский край, Чита г, Комсомольская ул, 36. Нежилое здание с участком в востребованном бизнес-квартале Читы для Ваших целей! описание О месте: Здание расположено в квартале образованном улицами Комсомольская, Широкая, Володарского, Январская. С давних времен здесь велась торговая деятельность. В настоящее время здесь функционируют такие предприятия, как кафе Золотой Дракон, кафе Иссык-Куль центр клинической наркологии и психотерапии Детокс, психотерапевтический центр Катарсис, ветеринарная клиника и ветеринарная аптека ооо Зоосервис, строительные компании ооо Армада, ооо Новые технологии, сто Porsheнь, магазин хозяйственных товаров. Также в квартале расположен Отдел полиции Управления мвд России по г. Чите и Отдел вневедомственной охраны по г.Чите. Напротив, через дорогу, магазин «Радуга» ( по ул. Комсомольской ) ; Успешности Вашего проекта могут послужить такие характеристики, как: транспортная доступность; удобные подъездные пути; популярность, узнаваемость места; возможность соседства с партнерами. Комплекс строений: Нежилое здание; Баня. О здании: Крепкое 1-этажное здание с пристройками общей площадью 203,3 кв.м. Назначение: нежилое; Основное здание ( лит А на плане ) с красного кирпича, 1948 года постройки, пристройки ( лит а1 и а2 на плане ) из шлакоблока, пристройки ( лит а и а1 ) - дощатые; Фундамент бутовый, перекрытия деревянные, кровля металлическая ( профлист ) , с уличной стороны здания смонтирован вентилируемый фасад из керамогранита; С улицы два входа в здание ( ранее действовал магазин ) , планировка включает 8 помещений, в том числе гараж ( № 8 на плане ) , 2 тамбура; Высота помещений до 3,2 м ( см. план ) ; Возможность возведения второго этажа ( вопрос реконструкция здания на усмотрение и проработку силами будущего владельца ) ; Помещения с типовой отделкой, установлены металлические входные двери, современные окна со стеклопакетами, подвесные потолки, полы бетонные, частично дощатые; Оборудовано автономной системой благоустройства: канализация ( герметичный септик из бетонных колец, 5 куб.м. ) ; холодное и горячее водоснабжение ( скважина ( абиссинский колодец ) оборудована в апреле 2020 г. внутри дома, глубина 10 м, столб воды на пяти метрах, система фильтрации воды ( мягкая питьевая вода ) ; насосная станция; емкость из коррозионно-стойкой стали 3 куб.м.; водонагреватель накопительный; отопление водяное: твердотопливный котел Zota ( 42 квт. ) ; установлена заводская печь ( в пом. № 6 ) ; электрифицировано ( 380 В ) , кабельный интернет ( Ростелеком ) , система видеонаблюдения. Дополнительные постройки, сооружения, коммуникации: Баня из бруса ( 4х4 м ) с навесом для отдыха, с внутренней отделкой; Теплица с покрытием из поликарбоната; Летний душ. Участок: 6,71 сот, категория земель: земли населенных пунктов – для обслуживания и использования нежилого здания; Участок ровный, квадратной формы, огорожен. Инфраструктура: В 5 км. от пл. Ленина; Рядом со зданием остановка общественного транспорта, 21 маршрутное направление, в том числе троллейбус № 2 и 3; Все социально значимые объекты в пешей доступности: магазины, больницы, сфера услуг и развлечений. Преимущества места: Собственный земельный участок; Хороший проездной, пешеходный трафик; Транспортная доступность; Удобные подъездные пути; Развитость инфраструктуры; Узнаваемость, популярность места у потребителей товаров и услуг. Приезжайте и лично оцените коммерческий потенциал объекта! Звоните прямо сейчас!